Фотолента поста - Капитальный ремонт квартиры. Начало.

Автор: denruspb, 13.02.2018 - 07:21

Капитальный ремонт 3х комнатной квартиры в доме 504 серии: прихожая, туалет, ванная комната и кухня.

Два года назад была куплена трёхкомнатная квартира. В ипотеку, конечно. Квартира подбиралась максимально без ремонта, чтобы лишний раз не переплачивать за то, что всё равно будем переделывать. Денег на наёмных рабочих не было совсем, по сему было принято решение ремонт квартиры производить своими силами. Сам я по образованию инженер-электронщик-программист, по сему косяки в ремонте скорее всего будут. Однако, я старался максимально изучить документацию и мастер-классы на все виды проводимых работ. Абсолютно всё сделано своими силами - моими и моей дорогой супруги. Исключением является только ввод воды (подключение к стояку) и замена старого отопления, ибо в любом случае надо вызывать водопроводчика из ЖЭК. Ну и, конечно же замена входной железной двери и окон производилась специализированными конторами. Данный пост расскажет о первой самой сложной проведённой части ремонта - общие помещения. На данном этапе были капитально отремонтированы: прихожая, туалет, ванная комната и кухня.

Начнём по порядку. Помимо заглавной, будет 262 фотографии.

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

1. Общий вид на коридор после демонтажа дверей сан-узлов, антресолей, встроенного шкафа и снятия обоев:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

2. Другой ракурс коридора:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

3. Вид на туалет с ванной:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

4. Туалет в исходном виде, как при покупке квартиры:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

5. Ванная комната после демонтажа треснутой чугунной ванны и сбивания советской плитки, посаженной на цемент+ПВА+краска:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

6. Верх ванной. Можно заметить, что плитка на разных стенах укладывалась при помощи разных красок:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

7. Оригинальная кухня после демонтажа небольшого фартука советской плитки выглядит тоже довольно аскетично:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

8. Другой ракурс на кухню. После покупки в наличии была плита 73 года выпуска, которую успешно отдали вместе с ванной, образовалась полностью пустая стенка:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

9. Конечно, всё покрашено в несколько слоёв маслянной краской:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

10. И вот, уже через несколько дней заказываем первый вывоз мусора. На фото первые мешки с мусором - кафель, плиточный линолеум, обои:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

11. Деревянные конструкции. Как они дожили до дней сегодняшних - загадка:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

12. Старые плинтуса и наличники тоже едут на помойку:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

13. Первым делом, чтобы без страха можно перевозить было инструмент, была заказана и установлена дверь. Дверь тяжёлая и большая, открывается во внутрь. Лучше дверей я ещё не видел. Жаба душила больше всего за дверь, но сейчас, спустя 2 года, я бы всё равно поставил дверь Неман. Вид изнутри:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

14. Вид снаружи:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

15. После установки двери замкнуло проводку в квартире. Анализ показал, что где-то внутри стен. Так как электрику всё равно планировали менять всю, не сильно расстроились, но в связи с этим ввод пришлось переделывать сразу. Старый счётчик после ввода выглядел так:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

16. Для того, чтобы вставить новый ящик, нужно было немного расширить отверстие (по 2 сантиметра примерно). На это ушло 5 часов работы мощным (35Дж) перфоратором. Думал тронусь. В качестве мощного перфоратора был куплен Интерскол. Забегая вперёд скажу, что при бурении последнего подразетника он умер и был обменян на деньги - получилось очень удобно. На всё штробление ушло примерно 7 дней. Новый щиток в закрытом состоянии:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

17. И в открытом состоянии:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

18. Далее по плану нужно было убрать старую краску. На это было потраченео примерно 1.5 месяца вечерних работ. Больше это делать я никогда не хочу. С железобетонных стен краска легко удалялась перфоратором - просто ставишь широкую лопатку, он прыгает и краска слетает. А вот со штукатурных стен были испробованы все способы от болгарки, заканчивая химией. Лучше всего себя показал топор. Рубил я им стены примерно месяц. Топор стал круглый... Вот так начинает преобразовываться капитальная стена после перфоратора:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

19. Так как вечером ещё сильно темно, то чтобы не ходить с фонариком, было решено провести свет. Пока по временной схеме, но в те места, где он и будет потом окончательно. Свет на кухне:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

20. В коридоре с выходом из ящика:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

21. И дальняя часть коридора:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

22. Для того, чтобы вызвать сантехника, нужно было накидать новый ввод в квартиру. Со счётчиками и редукторами давления. Получилось примерно так:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

23. После того, как сантехник подключил ввод, были установлены магистральные фильтры и подключен чудо-агрегат унитазораковина, сооружённый из старого унитаза и старой жестяной раковины. Очень удобная конструкция. С ней мы прожили почти весь грязный цикл ремонта:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

24. Далее я занимался проводкой. Долго и вдумчиво. Сразу оговорюсь для любителей экономить - гофра стоит сущие копейки в сравнении со всем остальным и крепить гофру значительно удобнее к перекрытию, чем кабель. Так как на потолке всё равно планируется шумоизоляция с опусканием уровня на 5-7 сантиметров, то я остановился на способе раскладки проводов в ПНД-гофрах. Кабель был взят ВВГп-нг. Так как заземления в доме нет, был использован 2x2.5 для всего и 2x1.5 для освещения. На стиральную машину сделана отдельная линия, на посудомоечную тоже со своими дифф.автоматами. На розетки на кухню - отдельный дифф.автомат, на остальные помещения - попарно обычные автоматы (одни автомат на два помещения) и общее УЗО. На свет свои автоматы на 6А, тоже попарно к тому же УЗО. На входе реле напряжения. Свет везде 12В. В коридор и комнаты также проведено управление светом. Например, в коридоре установлено 3 выключателя кнопочного вида, которые подают импульс на реле в щитке, а оно включает/выключает свет. Выходит примерно так:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

25. В висящем состоянии, провода выглядят страшно:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

26. А вот эти провода пойдут по комнатам, да на лоджии (их две у меня):

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

27. На кухне проводов значительно меньше и выглядит это несколько скуднее:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

28. А вот и самая злосчастная стенка, которую я 2 недели рубил топором от краски:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

29. Вот так выглядит стенка между ванной и кухней после демонтажа старых труб и гнилых деревянных закладных в стене:



Капитальный ремонт квартиры. Начало.

30. Проводка под вытяжку и духовку с варочной панелью:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

31. Все штробы заделываю гипсом. Он быстро сохнет - с одной стороны удобно, а с другой очень много отходов. Ушёл мешок 30кг на всё:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

32. Становится приятнее, хотя куда там. Работы ещё безумно много:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

33. Слаботочку проложил в одной штробе с электричеством. За год проживания, особого влияния не заметил, а стене легче - она и так как решето:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

34. Начинаю переходить к штукатурным работам. На этом этапе начала подключаться супруга - грунтует все стены. А я ставлю маяки прямо из штукатурки по лазерному нивелиру. Используется потолочный профиль, правило и нивелир. Очень удобно и не нужно ничего вытаскивать потом. Выглядит вот так:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

35. Ещё маяки:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

36. Любимая в 3 слоя покрасила железные трубы:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

37. А я тем временем перехожу к оштукатуриванию ванной. Цементная штукатурка - жесть. Так как слой минимальный, решил обрызг не делать, ограничится только грунтованием - три раза пожалел. При нанесении так и желает отвалиться, местами переделываешь по 2-3 раза:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

38. С каждым следующим метром навык повышается и дело ускоряется:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

39. Ровные стены - это хорошо, я как-то пытался класть плитку на кривую стену.. Лучше со штукатуркой помучиться, чем с плиткой. Продолжаем штукатурить:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

40. Коробка ванной кривая. Сверху маяки ставил со второго раза. Слишком толстый слой. Пришлось сначала просто накидать, а потом маяки:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

41. Но дело спорится, штукатурка сохнет:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

42. И заключительная стена в процессе:



Капитальный ремонт квартиры. Начало.

43. Пока сохнет штукатурка, а мы её поливаем, надо продолжать дальше. Переходим к ужасному этапу демонтажа старой гипсо-цементной стяжки:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

44. Под стяжкой ровным слоем лежит речной песок - я такого ещё не видел. Мокрый и тяжёлый. Ну, бонусом ещё пачки от Родопи, угли от мангала и много других интересных находок. В процессе:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

45. Две трети коридора демонтированы. Давно так не уставал:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

46. Продолжаем работать фомой и перфоратором:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

47. Появились трубы с проводкой для освещения соседей с низу:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

48. Плавно переходим к коридору на кухню:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

49. И к самой кухне. Деревянную обрешётку тут же пилим лобзиком - иначе в мусорные пакеты не лезет:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

50. Пришлось заказывать вывоз 3 тонн мусора. Примерно столько было убрано. Как я это вниз спускал - отдельная песня. Это примерно половина собранного мусора после демонтажа стяжки:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

51. Чтобы работать было удобнее и веселее, необходимо сделать верстак. Берём погружную пилу hitachi, распускаем лист 21ой фанеры ФК 1525x1525, и шлифуем все заготовки:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

52. При помощи шуроповёрта собираем верстак. Получилось вполне неплохо:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

53. После демонтажа старой стяжки в ванной, убирания линолеума (гидроизоляция такая в этом доме), а также из-за неровностей кабинки, подливаем 1 мешок финишного ровнителя:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

54. Пока ровнитель сохнет, цементируем кабель-каналы соседей. Мало-ли у них с проводкой беда - не хотелось бы проблем под сухой стяжкой... Примерно так:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

55. Переходим к оштукатуриванию стен на кухне. Работал MP-75. Тот же ротбанд, но время работы со смесью больше, что для новичка очень хорошо. Ставим маяки:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

56. Маяки ставим опять штукатурные. Конечно, затереть нормально не получится, но нам это и не надо. Будем шпатлевать. На рабочую стену:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

57. И на самую длинную на кухне:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

58. Стены в принципе были довольно ровные. С одной стороны выходил в ноль, с другой не более 2-3 сантиметров. В новостройках строят хуже. Процесс оштукатуривания:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

59. Угол будем делать потом, при помощи алюминиевой закладки. Штукатурим дальше:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

60. Так как исходный туалет маленький, вырезаем часть стены в спальню. Сделаем отдельный туалет для кошки. Ставим дополнительную деревянную стоевую:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

61. Продолжаем маяки в коридоре. Две плиты стоят с точностью до наоборот. Одну больше надо штукатурить снизу, другую сверху. Выводим маяки для минимального слоя штукатурки:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

62. И вокруг туалета:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

63. Продолжаем штукатурить. Штукатурим вдвоём с супругой. Я мешаю и накидываю, золотце помогает, меняет правила, очищает инструмент. Получается неплохо:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

64. В этот момент я был в отпуске. Оштукатуривание шло очень быстро:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

65. Результат самой длиной стены не может не радовать:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

66. Коридор преображается:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

67. Тем временем, ровнитель в ванной встал. Переходим к дальнейшим действиям. Ставим опалубку под бортик душевой, армируем, начинаем заливать:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

68. После снятия опалубки, поливать продолжаем и дальше, чтобы не треснуло:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

69. Далее снимаем унитаз, вынимаем деревянную закладную, цементируем и тоже заливаем ровнителем:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

70. Приступаем к восстановлению геометрии порогов и бортика по полу в ванную:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

71. Пока сохнет - ставим маяки в туалете и на короткой стене в коридоре. Здесь будет цементная штукатурка, ибо влажное помещение:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

72. Многие проёмы не делают, мол будет закрыто наличниками. Мы не хотим. Включаю префекциониста, беру правила и струбцины и делаю проём из цемента. Параллельно штукатуря:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

73. Продолжаю штукатурить туалет цементной штукатуркой:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

74. Проём получается ровный и красивый. Работать с таким потом будет одно удовольствие:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

75. Довольно много времени ушло на оштукатуривание откосов входной двери. Было сделано несколько шаблонов из фанеры, местами приходилось городить ограничители по уровню:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

76. Делаем проём в гостиную:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

77. И усиливаем углы алюминиевыми уголками, ибо будет арка:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

78. Переходим к работе со шпатлёвкой. 6 мешков ушли задорно. Шпатлёвка полимерная, ложится шикарно. Мешаем:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

79. И начинаем шпатлевать в 2 слоя с промежуточной шлифовкой. Конечно, супруга опять всё грунтует перед шпатлёвкой. Первый слой черноват:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

80. В процессе работ пришлось выкинуть все респираторы и купить нормальные средства защиты. Полумаска 3М - очень рекомендую. Без неё лёгкие, наверное бы откашляли:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

81. Часть струбцин освободилась, переходим к восстановлению порога в туалет:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

82. В два слоя шпатлёвка выглядит уже финишно:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

83. Стены на кухне готовы под обои. Можно разводить водопровод. Начинаем:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

84. Основной "коллектор" будет на кухне. В поддоне проход на сквозь без стыков:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

85. На кухне разводка по потребителям и возврат обратно в ванную:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

86. Крупным планом:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

87. Установил временную раковину:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

88. Утепляем и шумоизолируем все трубы:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

89. Продолжаем шпатлевать. Коридор первым слоем:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

90. Тем временем, делаем арку. Слева - первый этап, справа - второй и окончательный:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

91. Получается примерно так:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

92. По мере освобождения струбцин, продолжаем делать проёмы. Проём в туалет:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

93. Пока я работаю по шпатлёвке, любимая супруга переходит к грунтовке и гидроизоляции. Килто фиберпул - отличная вещь. Перед строительством поддона, надо всё гидроизолировать:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

94. Один из самых сложных этапов - радиаторная ниша. Её как правило мало кто нормально делает. После замены радиаторов отопления, появилась возможность их снять и нормально сделать. Вот так выглядит ниша изначально:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

95. А вот так после 30 минут работы перфоратором:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

96. Штукатурить её - то ещё удовольствие. Никуда не подлезть, долго ждать пока высохнет, слой безумно толстый, ибо нише - самое кривое что было:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

97. Далее переходим к потолку. Сначала потолок размечаем по лазерному нивелиру при помощи вот такой штанги (спасибо коллеге за девайс):

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

98. И делаем основную обрешётку:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

99. Закладываем минвату акустик батс, ибо соседи сверху очень буйные. Бегают, цокают и вообще непонятно что делают:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

100. После закладки ваты, делаем поперечины:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

101. Листы гипрока перед тем как прикрутить, обрабатываем стенофоном 5мм при помощи скоб:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

102. И прикручиваем стандартным способом:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

103. Так как работы с цементом долгие и требуют технологического цикла в 28 дней, переходим к организации поддона с трапом, чтобы он успел высохнуть, пока мы занимаемся потолком и стенами. Закладываем пенополистеролом 50мм в три слоя поддон. Первый слой:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

104. Вырезать пенополистирол в размер, обойдя все трубы - занятие очень не приятное. Лучше штукатурить. Второй слой:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

105. Да, я знаю, что он слегка токсичен и т.п., но другого лёгкого и держащего большую нагрузку материала на 15 сантиметров для поднятия уровня поддона я не вижу. Плюс он зацементирован, загидроизолирован и находится в помещении с хорошей естественной вентиляцией. По сему вредное воздействие можно исключить. Третий, заключительны слой:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

106. Стяжку поддона будем армировать металлической сеткой:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

107. Заливаем плитонитом р1. Чтобы не очень сухо и не очень жидко. Под горлышко трапа:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

108. Пока стяжка сохнет, а мы её поливаем 2 раза в день, делаем из того же плитонита пороги в комнаты. В одну:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

109. И в гостиную:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

110. Ставим инсталляцию и строим каркас, зашивающий сантехнические коммуникации:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

111. С закрытым ревизионным люком:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

112. Зашиваю зелёным гипроком:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

113. Продолжаем делать потолок. Перехожу к коридору. Всё по накатанной схеме - сначала каркас, минвата акустик батс и поперечены:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

114. И с другой стороны:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

115. Гипрок тяжёлый, одному трудно, а супруга совсем не шварцнегер. По сему из палок сделал две швабры:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

116. С швабрами дело пошло быстрее. За день зашили весь коридор:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

117. И с другой стороны:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

118. Стыки со стеной промазываем акриловым герметиком. Всё-таки минвату надо изолировать:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

119. Первым делом, шпатлюем стыки при помощи ленты кнауф и саморезы:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

120. И с другого ракурса:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

121. Делаю фундамент туалета для кошки:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

122. Пока он сохнет, перехожу к шпатлёвке потолка. В два слоя с шлифовкой после каждого. Шлифовала супруга, говорит, что очень тяжко. После первого слоя:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

123. В ванной было решено зашить трубы к полотенцесушителю, заодно сделать полку "в стене". Приступаем:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

124. Профиля скреплял просекателем - крайне удобна штука, рекомендую. Другой ракурс полки:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

125. Начинаем зашивать:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

126. Пришла мысль, что так не очень красиво. Решил продолжить по фронту до потолка:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

127. Обшил, но всё равно чего-то не хватает:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

128. Решил сделать симметричную стоевую с другой стороны:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

129. И тут я понял, что это же портал! И доделал настоящий портал, который делит душ и раковину:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

130. Основа в ванной готова, продолжаем работать с профилем - надо зашить балки. Так как было решено их тоже заизолировать по акустике, всё таки шатерная плита и звуки будут передаваться, то делаем отступ побольше:



Капитальный ремонт квартиры. Начало.

131. И на кухне тоже:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

132. Толщина проёма над окном маловата, пока не знаю как крепить гипрок:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

133. В коридоре делаю расширение для того, чтобы закрыть выходящие из щита провода:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

134. Укладываю акустик батс:



Капитальный ремонт квартиры. Начало.

135. Нарезаем гипрочные полоски. Их было много. Очень много. Это десятая часть, наверное:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

136. И прикручиваю к профилю. На кухне:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

137. И в коридоре:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

138. Дальше опять шпатлюю стыки и саморезы:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

139. И, конечно, сами балки. Также в два слоя со шлифовкой от любимой половины:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

140. Делаем тоже самое в ванной, но уже цементной шпатлёвкой:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

141. И выводим:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

142. Ну и, конечено же портал:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

143. В туалете тоже используем цементную шпатлёвку:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

144. Тем временем, фундамент кошкиного туалета высох. Можно возводить каркас:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

145. В спальне поскребушки слышать не хочется. Закладываем на всю акустик батс:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

146. И зашиваю с двух сторон зелёным гипроком:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

147. Сверху кладу 21ую фанеру ФК, чтобы не продавило гипрок, когда сделаю встроенный шкаф:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

148. Тем временем, любимая супруга занимается гидроизоляцией в душевой:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

149. И крупный план:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

150. Чтобы вода нормально утекала в трап, делаю опалубку в виде звезды с уклоном в 1 сантиметр:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

151. Полусухим раствором, заливаю через отделение. Всё сразу не получится, шпатель будет не провести по соседним:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

152. После подсыхания, цементирую оставшиеся части:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

153. Пока уклонная стяжка сохнет, а мы её поливаем, пора переходить к стяжке в коридоре и на кухне. Она будет сухой по технологии Knauft. Из старой убитой коронки и остатков 21ой фанеры делаю трамбователь для керамзитопеска:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

154. И штык с рисками для проверки уровня пола:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

155. Правило для выравнивания по профилям делаю тоже из фанеры:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

156. К стене креплю демпферную ленту, после чего раскладываю толстую плёнку, временно придавив мешками:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

157. Все стыки тщательно проклеиваю сантехническим скотчем:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

158. Высыпаю керамзит и начинаю выравнивание по лазерному нивелиру:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

159. С последующей утрамбовкой перфоратором при помощи самодельного трамбователя:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

160. Плавно перехожу в коридор:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

161. И разравниваю дальше:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

162. После трамбовки ходить можно только по большим фанеркам, вот так:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

163. Начинаю устанавливать суперпол. Стыки проклеиваю ПВА D3, дополнительно скрепляя саморезами по ГВЛ:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

164. Скорость колоссальная. Не прошло и получаса:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

165. Туалет кошки тоже нельзя забыть:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

166. Плавно переходим на кухню:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

167. И завершаем её:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

168. Скорость возведения сухой стяжки чумовая. За одну субботу я разровнял керамзит, утрамбовал и выложил первый слой суперпола (ГВЛ). Так как финишное покрытие будет плитка, было решено на собрании с супругой, что будем суперпол делать в два слоя. Конечно, это решили до того, как я приступил, иначе уровень пола было бы уже не выдержать. Приступаю ко второму слою:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

169. Второй слой идёт ещё быстрее, ибо не надо лавировать на фанерках и очень плавно опускать ГВЛ на керамзит:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

170. Второй слой крепим на ПВА к первому, плюс 35мм саморезами к первому слою. Радость, что купил ударный гайковёрт. Без него бы умер. В процессе сломалось 4 биты. Вот так завершаем работу с установкой стяжки:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

171. Тем временем, стяжка под уклоном в душевой давно высохла. Шпатлюю её цементной шпатлёвкой:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

172. Далее акриловым герметиком заделываем стыки пола, после чего супруга наносит гидроизоляцию на суперпол. На всякий случай. А я еду к другу и одалживаю мега-девайс. Без него керамогранит нормально уложить, как мне кажется не реально. Вот это чудо:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

173. Опробовал плиткорез на обычной половой плитке. Начал с туалета. Рез получается быстро и качественно. А вот систему выравнивания плитки на больших плитка не рекомендую, ибо она только мешает:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

174. Наконец закрыл дырку к кранам полотенцесушителя. Фанера на неодимовых магнитах. Держится очень хорошо:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

175. Начинаю выкладывать керамогранит. Укладку решил делать вразбежку. Начинаю с самого ответственного места - длинная линия из коридора на кухню по открытой стене:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

176. Делаю по вечерам, по три линии за вечер. Для данного гранита, система выравнивания полов работает хорошо, не надо каждую плитку отдельно равнять, работа по выравниванию происходит значительно быстрее:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

177. Начинает вырисовываться пол. Клей кнауфт флекс для подвижных оснований и керамогранита. Конечно же, не забываю про кошкин туалет:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

178. Так, вечер за вечером. заканчиваю кухню:



Капитальный ремонт квартиры. Начало.

179. И коридор:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

180. Пока супруга производит затирку пола, перехожу к ванной. Было решено использовать мозаику. Исключительно из-за неровного поддона (уклон). Всё как обычно, я делаю мозаику/плитку, супруга затирает:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

181. Боковую стену в душевой, портал и полки тоже было решено сделать из мозаики:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

182. Для неё был куплен специальный белый клей кнауфт для мозаики. Получается вроде неплохо:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

183. Пока супруга затирает, перехожу к плитке. В первый вечер всё нарезаю:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

184. Во второй всё выкладываю. По ровным стенам работать с плиткой - наслаждение:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

185. Так как из-за неудачного расположения двери, коробки было решено крепить на уши (потолочные подвесы), приступаю к дверям. Для начала фрезерую под петли:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

186. И устанавливаю замок:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

187. Коробку пилю при помощи японской пилы и стусла. Очень рекомендую к использованию - хорошая вещь. Заготовки для коробки:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

188. Устанавливаю на подвесы и запениваю. Дверь закрываю, вставляя крестики между коробкой и дверью:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

189. По аналогии ставлю дверь в туалет:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

190. Пена встала, дверь открыли и продолжаю укладывать плитку. Раскладка классическая по Земскову. Спасибо ему за его ролик, очень выручил. Получается, как мне кажется, отлично:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

191. Левая стена. Под розетку выпиливал балеринкой. По кафелю идёт отлично:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

192. И обратная стена. На противоположные стены одинаковую плитку. Дизайн свой. Вроде выглядит достойно:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

193. Завершаем под потолок:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

194. Делаем полку в душевой из плитки, заворачиваем к балке:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

195. И заканчиваем балку. Балку я не штукатурил, выравниваю плиточным клеем. Клея много, использую подпорки:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

196. Дальше перехожу к туалету. По старой схеме - первый день режем, второй клеим. Нарезал:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

197. Раскладку решил делать в шахматном порядке, ибо тёмный низ и светлый верх уже набил оскомину. Начинаю с трудного. Запиливал под 45:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

198. Плавно переходя на стены:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

199. С люком - отдельная засада. Клей только на люк, Мне не хватает внимания со стороны окружающих. Обнимите меня, кому не лень. плитку сзади люка надо подвешивать. Но ничего, вроде получается:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

200. Плитка уложена. Теперь дело за ответственным - супруга будет затирать. Общий вид без затирки:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

201. Проверяю люк. Открывается чётко, плитка держится хорошо:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

202. Пока идёт затирка, перехожу к установке сантехники. Сначала инсталирую душевую систему. Немецкая grohe. Дорого, но термостат и верхний душ того стоит:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

203. Далее инсталлирую потолок. Реечный алюминиевый, окрашенный белой порошковой краской:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

204. Из-за портала получились два потолка в ванной. Монтировать даже удобнее:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

205. В туалете идём тем же путём (щели вокруг люка - это он приоткрыт, ибо воду перекрываем туда-сюда):

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

206. Устанавливаю раковину. Удалось по распродаже взять фирму рокка. Санфарфор. После года эксплуатации показала себя только с положительной стороны. Смеситель тоже grohe:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

207. Самое время установить полотенцесушитель и водозащищённую розетку:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

208. Вешаю унитаз (тоже рокка и тоже по распродаже и тоже санфарфор) и другие аксессуары:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

209. Аксессуары в ванной радуют глаз:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

210. Опять переходим к керамограниту. Полированный гранит 600 на 600 мм. - это вам не обычный кафель. Делаю фартук. На мой взгляд - лучшее решение для фартука (додумался сам):

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

211. Розетки делал алмазной коронкой с водой. Пришлось раскошелиться на 3500 тысячи. Дорого, а что поделать - балеринка не возьмёт. Продолжаем на вторую стену:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

212. Дальше сплошная радость. С каждым днём хочется делать дальше и дальше. Чистовая работа - это прекрасно. Клеим с супругой обои под покраску. Антивандальные:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

213. Одинаковые и в коридоре и на кухне. Зоны будем разделять цветом. В перерывах устанавливаю розетки в фартук. Кухня:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

214. Тем временем привезли заказное зеркало в ванную. Обошлось в 1100 рублей с доставкой. Повесил, а супруга облагородила помещение, заодно и помылись. С зеркалом ванная имеет законченный вид:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

215. Потолок было решено делать декоративной шёлковой штукатуркой. Её ещё называют жидкими обоями. Ни разу не пожалел. Наносится легко, выглядит восхитительно. Есть один минус - дорого. После нанесения:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

216. А вот так это выглядит после высыхания:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

217. Кухню красим в бежевый цвет. Вдвоём. Я валиком, супруга прокрашивает углы кисточкой. Краска финколлор. Очень укрывистая и однородная:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

218. Под разным освещением она даёт разный оттенок. Оригинальный эффект:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

219. Коридор красим светло-светло зелёным. На фото почти не видно цвета, но он есть. В живую очень оригинальный эффект: входишь - кажется, что стены белые, как только глаза привыкают к свету, стены становятся светло зелёными:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

220. Сын рад, что его взяли "к папе на работу". Так он называл нашу квартиру пока мы там не жили, а я ходил ежедневно по вечерам делать ремонт.

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

221. На кухне решено было сэкономить и сделать самостоятельно из фанеры и оклеить немецкой плёнкой под дерево. Хорошо, что я увлёкся столяркой и есть распиловочный станок. Пилим фанеру, собираем на конфирматы, примеряем:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

222. Отрезаю и примеряю столешницу:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

223. Сразу врезаю мойку. Лобзиком пилить 40мм - трудное занятие, пилку всё время уводит, но в итоге всё получилось:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

224. Продолжаем по второй стене. Вокруг мойки фанера ФСФ, вокруг духовки - строго ФК. Примерили духовку:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

225. Пилим столешницу, вырезаю под варочную панель. Опять лобзиком:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

226. Всё, что получилось - разбираем и складываем:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

227. Каждую деталь усердно вышлифовываем (кроме столешниц):

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

228. И оклеиваем плёнкой под дуб:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

229. Собираем готовое изделие:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

230. После сборки, устанавливаем стиральную машину, духовку, варочную панель, раковину и смеситель. Смеситель купили два в одном - Grohe. С одной стороны обычный смеситель, с другой - чистая вода после дополнительно фильтра. Удалось взять по дешёвке на распродаже - за 16 тысяч:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

231. Вешаю телевизор, подключаю антенну и интернет:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

232. Вешаю микроволновку, ставим стол и кухню. База готова, можно въезжать, остальное будем доделывать в процессе обживания:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

233. Въехали аккурат на масленицу. Ножи было решено повесить. Пришлось купить ещё одну алмазную коронку на 6мм, ибо в керамограните я затупил 2 сверла. Большие ножи решили вешать сразу на две полосы магнитов:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

234. Квартира потихоньку обживается, доделываем верх кухни. Начали с бокового шкафа и вытяжки:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

235. Шкафов становится всё больше. Вешаю на анкера M6:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

236. Окончание в виде рамки вокруг телевизора и многосекционной хлебницы:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

237. Наконец, дошли руки до наличников. Двери впритык к стенам - пришлось пилить наличники в длину:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

238. В туалете изнутри места маловато, снимок в всю высоту не выходит:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

239. А в ванной, пожалуйста:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

240. Чтобы лучше изолировать от запахов, да и чтобы было куда класть гречу, восстанавливаем антресоль. Беру уголки 20x50 и креплю по уровню:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

241. Не забываю про перегородку. Для неё использую фанеру 12 мм:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

242. Шпатлюю, шкурим, клею обои и супруга красит:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

243. Основание делаю из двух кусков 21 мм фанеры. Под уголки выбираю фрезером пазы:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

245. Далее те же антивандальные обои и окраска. Высота маленькая до потолка, еле поклеили:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

246. Подошла пора плинтусов. Благо есть пила и фуганок. Пилю, фугую и рейсмусую заготовки из дуба:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

244. Всё шпатлюется и шкурится:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

247. Пришлось сделать шаблон для фрезерования скрытых креплений:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

248. Получаются примерно такие пазы:

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

Капитальный ремонт квартиры. Начало.

Подписывайтесь на наш канал